2020.05.26

マニラが世界高級住宅価格指数で上昇率世界１位に選出！【フィリピン不動産ニュース】

皆さん、こんにちは。

フィリピン不動産DMCIHOMESの中矢健太朗です！☺️

本日は日本経済新聞より気になるマニラ不動産ニュースを発見しました！

その記事について報告したいと思います！

なんとマニラが住宅価格指数の上昇率でマニラが世界で1位に選出されました。

不動産業をしている私にとっては大変嬉しいニュースです。

また、このブログを見てくださっているオーナー様にとってもグッドニュースです！

記事の内容としては、

イギリスの大手不動産コンサルティング会社である「ナイトフランク」が発表した２０２０年１月〜３月の世界高級住宅価格指数によると、マニラ首都圏は前年同期比で１５.３%上昇したそうです！

上昇率は調査対象となった世界４６都市の中でトップであり、２位の台北（８.９%上昇）に２倍以上の差つけました！！！

マニラ首都圏がトップになった要因としては、

マニラ首都圏でのIR施設（カジノ施設）、オンラインカジノなどの事業拡大です。現在マニラには５つのIR施設があり、世界でもシンガポール、ラスベガスを抜いて世界第２のカジノ大国に成長しました！（※現在、２つのIR施設を建設中です。こちらが完成するとマカオと抜いて世界No. 1のカジノ国になります）

また、現地富裕層がマニラ首都圏を中心に増加しており、新規住宅供給が間に合っていないことが挙げられています！

その為、ドゥテルテ大統領の政策である「ビルド・ビルド・ビルド」により、不動産コンドミニアムの建設が急ピッチで進められています。

メトロマニラの中心地BGCにいくと、欧米系の人もたくさんいて、フィリピンにいるとは思えないくらい栄えているなーといつも思います。

現在はコロナの影響で世界全体で経済が停滞していますが、日本も緊急事態宣言が解除され、少しずつ経済も回復していきます。

今後、内需に支えられて不動産価格も順調に上昇いくと思います。

今後もマニラの不動産ニュースにも注目していきます！

（参考資料：日経新聞）

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マニラの生活に役立つ情報も発信していきます?今後とも宜しくお願い致します❗️

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