英不動産コンサルタント会社ナイトフランク社発表の世界主要都市の価格指数でマニラが世界トップの上昇率を記録!!投資家の強い信頼によって不動産市場は活況!!

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英不動産コンサルタント会社大手のナイトフランク社は世界主要都市の価格指数を発表し、マニラ首都圏における高級住宅市場が世界で最も急速に価格が上昇している市場であることが明らかになりました。

同社の発表によると、マニラ首都圏の主要高級住宅の価格上昇率は過去12カ月間で21.2％、過去6カ月間で19％となり、ドバイ（15.9％）や上海（10.4％）、ムンバイ（6.5％）などの世界主要都市を上回り、世界最大の上昇率を記録しました。

同社フィリピン支社の最高経営責任者リッキー・サントス氏は「優良物件に対するリベンジ需要、住宅賃貸市場の回復、開発案件の供給逼迫が起因し、特にビジネス街の中心部で大幅な価格上昇を引き起こしている」と分析、コロナ禍が収束し、不動産業界での勢いが顕著との見方を示しながら、「オフィス市場も回復基調を維持している。マルコス政権下で、フィリピンに対する投資家の信頼は厚く、金利引き上げにも関わらず、投資家の強い信頼で不動産市場は活況を呈している」と説明しています。

※こちらの記事は《DMCI Homes Japanメールマガジン フィリピン不動産に関連する情報や時事ニュースを配信》をもとに再編集したものです。

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